【軍用地】嘉手納弾薬庫 読谷村42倍｜｜沖縄収益.com
最終更新：2026年08月26日
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【軍用地】嘉手納弾薬庫 読谷村42倍
物件紹介
読谷村・嘉手納町にまたがる広大なエリアの中から、境界が明確で流動性の高い、優良な区画を選び抜いてご紹介いたします。査定や出口戦略のご相談も、地域密着の弊社へお気軽にお寄せください。
倍率42倍 返還予定なし 年間地料477,450円 上昇率0.95％ 国道に近い
担当者のコメント 浜カフェリアルエステート株式会社
- ■ 浜カフェリアルエステートからのメッセージ
「派手さ」よりも「確実さ」を求める投資家の方へ。
嘉手納弾薬庫地区は、沖縄の防衛インフラを根底から支える、いわば「防衛の心臓部」の一部です。基地再編という大きな時代の流れが、結果としてこの地の希少性を高めている今、ポートフォリオに組み込む価値は十分にあります。
お問い合わせ
浜カフェ不動産・沖縄収益.com
0120-80-9988
- 〒901-0603
- 沖縄県南城市玉城字百名１１４７ コーポ百名 103
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物件概要
【売地】 物件番号：106889995 情報更新日：2026年08月25日 次回更新予定日：2026年09月08日| 所在地 | 沖縄県中頭郡読谷村字比謝1958 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,005.2万円 | ||
| 利回り | -/- | ||
| 土地面積(坪数) | 330.00㎡(99.82坪) | 坪単価 | 20.09万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 最適用途 | - | 地目/地勢 | 雑種地/平坦 |
| 建築条件 | - | 接道状況 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | - |
| 物件番号 | 106889995 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■ 2026年最新ニュース：基地再編の「受け皿」としての圧倒的存在感 沖縄本島中部の基地返還計画が進む中、いま嘉手納弾薬庫地区は「再編の要」として機能強化されています。 浦添市のキャンプ・キンザーやキャンプ瑞慶覧の返還に伴い、そこに置かれていた陸軍倉庫や国防省支援施設などの移設先として、弾薬庫地区内の「知花地区」が選ばれ、最新鋭の施設整備が進んでいます。 他の基地が返還される一方で、その重要機能を引き受ける側となるこの地区は、国策上「手放せない土地」としての価値がより一層強固なものとなりました。2026年度予算においても、これら移設・集約に関連する施設整備費が着実に投入されています。 |
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